2002〜2012年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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ロッソレガーロ
東京都町田市鶴間八丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
2007年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,109万円
50.5万円/㎡
1,450
2,556
3,662
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,662万円
41.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月16日
ロッソレガーロ
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,880万円 | 59.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,880万円 | 59.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 4,690万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,290万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,600万円 | 56.1万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 62.0万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅3分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.82㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレステージ町田イースト 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 3,600万円 | 69.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | デュオ・スカーラ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/23 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/24 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.83㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ロッソレガーロ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間八丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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